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万科3月份拿地速度显著放缓环比下滑逾4成手表

发布时间:2019-12-04 13:47:18 阅读: 来源:采暖炉厂家

万科3月份拿地速度显著放缓 环比下滑逾4成

[导读]研报认为,国五条及其细则出台以来,市场具体影响仍有待观察,但行业的中期增长和集中度提升的格局并没有发生改变。 【财经网专稿】记者 李雪“国五条”的实施目前看并未影响万科A的销售业绩,万科A(000002.SZ)4月8日午间发布3月份月度数据,公司3月份实现销售面积127.2万平方米,同比增15.7%;销售金额152亿元,同比增31.9%。但3月份拿地速度显著放缓,3月份拿地面积环比2月大幅下滑45%。 2月份受春节因素影响,销售面积和销售金额有明显的环比下滑,3月份,万科A继续发力,前三月累计实现销售面积371.5万平方米,比上年同期增长23.5%;销售金额436.5亿元,同比大增40.5%。 不过,相比较2月份,万科3月份拿地速度明显放缓。3月以来,公司新增项目4个,新增权益建筑面积93.2万平方米,总权益地价款32.28亿元。而在2月份,万科共新增项目储备7个,权益建筑面积共169.5万平方米,总权益地价款36.8亿元。3月份拿地面积环比2月大幅下滑45%。 3月份新增的4个项目分别为佛山顺德陈村合成项目、北京房山长阳镇09地块、太原公交公司地块、成都音乐公园项目。佛山顺德陈村合成项目建筑面积约15.3万平方米,须支付地价款约3.36亿元;北京房山长阳镇09地块项目建筑面积约21.1万平米,万科拥有该项目69%权益,须支付地价款约7.65亿元;太原公交公司地块项目建筑面积约17.7万平方米,万科拥有该项目100%权益,须支付地价款约4.17亿元;成都音乐公园项目建筑面积约76.0万平方米,万科拥有该项目60%权益,须支付地价款约17.1亿元。 资料显示,1月公司实现销售面积161.1万平方米,销售金额190.7亿元;2月实现销售面积83.2万平方米,销售金额93.7亿元。累计来看,1至2月,公司累计实现销售面积244.3万平方米,销售金额284.4亿元。 申银万国日前发布研报认为,国五条及其细则出台以来,市场具体影响仍有待观察,但行业的中期增长和集中度提升的格局并没有发生改变,仍将有利于龙头开发商。预计万科2013年可售货量达2400亿元,维持全年销售额1750亿元的预测。

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